Ispezione ipotecaria per immobile

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Vivamente consigliamo, prima di vendere oppure acquistare casa, di richiedere l’ispezione ipotecaria dell’immobile, essa verificherà eventuali pendenze sull’immobile.

Per richiedere l’ispezione on line è sufficiente compilare i campi sottostanti tramite i quali accederemo per te alla banca dati dell’Agenzia del Territorio, permettendoti di ricevere il documento direttamente nella tua casella di posta comodamente e in tempi rapidi.

Per ottenere il servizio è necessario compilare il form sottostante:

RICERCA PER IMMOBILE:

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Descrizione

L’ispezione ipotecaria potremmo definirla, in linea generale, come una ricerca che viene effettuata presso una determinata Conservatoria dei Registi Immobiliari, ufficio presso il quale vengono depositati tutti gli atti notarili, giudiziari e amministrativi che riguardano beni immobili.
L’ispezione ipotecaria, in particolare, serve a individuare quali siano le proprietà immobiliari di un certo soggetto, nonché a verificare se su di esse vi siano eventuali pendenze, sia di natura volontaria che pregiudizievoli, come ad esempio ipoteche volontarie derivanti da mutuo, ipoteche giudiziarie derivanti da decreto ingiuntivo, pignoramenti e altri.

L’ispezione ipotecaria si configura perciò come un passo necessario e vivamente consigliato prima di acquistare un immobile o prima di venderlo o ancora prima di trascrivere atti di natura pregiudizievole sul patrimonio immobiliare di un soggetto e infine per accertare la consistenza patrimoniale di un potenziale cliente o di un debitore insolvente.

Con la visura ipotecaria è possibile consultare registri, note e titoli depositati presso i Servizi di pubblicità immobiliare dell’Agenzia delle Entrate.

In particolare con le ispezioni ipotecarie è possibile visionare informazioni riguardanti le tipologie di formalità presenti nella banca dati ipotecaria e sono:

  • trascrizioni: tali formalità sono per lo più relative ad atti di trasferimento o costituzione di diritti su beni immobili.
  • iscrizioni: l’ispezione delle iscrizioni consente la visione delle formalità relative alla costituzione di ipoteche su immobili derivanti, per esempio, da contratti di finanziamento.
  • annotazioni: in tal caso vengono visionate le formalità che modificano precedenti trascrizioni, iscrizioni o annotazioni, come le cancellazioni di ipoteche e di pignoramenti.

Consigliamo vivamente , prima di vendere oppure acquistare casa, di richiedere l’ispezione ipotecaria dell’immobile, essa verificherà eventuali pendenze sull’immobile.

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